本方案旨在为公共住房管理提供一个集成化的智能管理系统，涵盖智能房屋管理、门锁控制、电子合同签约、租金支付及提醒等功能。通过该系统，可以有效提升公共住房管理的效率和便捷性，确保租户按时交租，维护良好的居住秩序。
主要功能模块
智能门锁管控：公共住房智能管理系统与市场上主流的智能门锁品牌兼容，支持远程开锁、锁定以及查看门锁状态。根据租户的缴费情况自动更新门锁权限。
电子合同签约：公共住房智能管理系统利用电子签名技术实现租赁合同的在线签署，确保合同的法律效力。提供合同模板管理、签署流程跟踪等功能。
租金支付与提醒：集成多种支付方式（如银行卡、支付宝、微信等），方便租户缴纳租金。设置租金到期前提醒机制，确保租户及时了解缴费信息。
逾期处理机制：对于逾期未缴纳租金的租户，系统将自动发送催缴通知，并在规定时间内仍未缴纳的情况下，暂停其门锁进出权限。
技术架构
前端应用：开发面向租户和管理员的移动应用程序和Web端界面，提供友好的用户体验。
后端服务：构建稳定可靠的服务器端，负责数据处理、存储以及与第三方服务（如支付网关、短信服务）的对接。
数据库设计：采用高效的关系型数据库管理系统存储用户信息、合同记录、租金支付历史等关键数据。
安全保障：实施严格的数据加密措施，保护用户隐私；定期进行安全审计，防范潜在的安全威胁。
实施计划
需求分析阶段：深入理解客户需求，确定具体的功能要求和技术规范。
系统设计阶段：完成系统的总体架构设计和详细设计方案。
开发测试阶段：按照设计方案进行编码实现，并开展多轮测试以确保系统的稳定性和可靠性。
部署上线阶段：在客户环境中部署系统，进行必要的配置调整，并对相关人员进行培训。
运维支持阶段：提供长期的技术支持和维护服务，保障系统的持续运行。
预期效益
提升公共住房管理效率，减少人工干预。
增强租户体验，简化租房流程。
优化租金收取流程，降低欠缴风险。
强化安全管理，确保社区和谐有序。
公共住房智能管理系统通过智能门锁管控、电子合同签约、租金管理及数据分析等功能，帮助客户实现公租房管理的全面数字化升级。系统不仅提升了管理效率，降低了运营成本，还为租户提供了便捷的在线服务，增强了租户满意度。通过数据驱动的决策支持，客户可以更好地优化房源管理和运营策略，确保公共住房的长期可持续发展。
